So verkaufte der ehemalige und verantwortliche Oberbürgermeister Albert Zankl die "Neue Mitte". Diese Aussagen waren am 10. Juli 2008 so zu lesen!

"In der über zweitausendjährigen Geschichte Passaus war unsere Dreiflüssestadt immer eine Handelsstadt mit internationaler Bedeutung. Die geografische Dreiländerlage und die Donau als bedeutende Wasserstraße haben die Stadt und das Umland geprägt. Handel, Handwerk und Dienstleistung haben Passau und ihren Bürgern zu Wohlstand und Anerkennung verholfen. "

"Mit der Gestaltung der Neuen Mitte steht Passau wieder vor einer großen Aufgabe und Chance. Aus einer Vielzahl von Ideen, Vorschlägen und Konzepten ist ein städtebauliches Großprojekt entstanden, das Wirtschaftlichkeit und Kreativität vereint. ... Das Leben, die Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten und die kulturellen Attraktionen in der Stadt werden noch bunter, vielfältiger und attraktiver werden."

Mit dem Abbruch der Nibelungenhalle und der Zentralgarage sowie mit der Umsetzung der Straßen- und Kanalbaumaßnahmen im Umfeld des Exerzierplatzes wurden bereits die ersten Schritte zur Verwirklichung der Neuen Mitte gemacht. Im letzten Jahr wurde bereits die neue Zentralgarage innerhalb von 10 Monaten fertiggestellt. Die Arbeiten an den ersten Gebäuden der Kapfinger Vermögensverwaltung, am neuen Kino und für den neuen Zentrale Omnibusbahnhof laufen auf Hochtouren. Der Baubeginn für die Stadt-Galerie ist für diesen Herbst [wohl 2007 gemeint] fest eingeplant."

Dazu schreibt Gerhard Matzig in der SZ:

"Massig dominiert der Bau den Blick auf die Stadt von der Veste Oberhaus auf der Donauseite- und von Maria-Hilf auf der Innseite. Übergangslos entwächst er seinem Grundstück, um wie abgesägt und ohne wirkungsvollen Dachabschluss in adipöser Unentschlossenheit auf seinem Weg in den Himmel zu verharren. Die grünliche Natursteintapete, die ihn umhüllt, wirkt marktschreierisch und düster zugleich. "